Dúplex en venta en Sant Gervasi-Galvany, Sarrià-Sant Gervasi

EL ARTE DE VIVIR BIEN EN SANT GERVASI. Luminosidad absoluta a tres vientos en un refugio que equilibra el diseño moderno, el máximo bienestar y la privacidad. Una oportunidad singular en una ubicación inigualable.

Vivienda esquinera a tres vientos con terraza, reforma integral y vistas a zonas

verdes, situada en uno de los conjuntos residenciales más reconocidos de la zona

alta de Barcelona.

Ubicada en el entorno de Turó Park, junto a la Avenida Diagonal y rodeada de algunos de los mejores servicios de la ciudad.

Esta propiedad reúne la tranquilidad de una consolidada zona residencial con la comodidad de disponer, a pocos minutos a pie, de comercios de proximidad, restauración, centros deportivos, colegios, transporte público y amplias zonas verdes.

La vivienda forma parte de una finca de alto standing con servicio de conserjería, vigilancia, jardines comunitarios y un cuidado acceso principal que refleja el carácter representativo del edificio. La finca cuenta además con una instalación de placas solares para el autoconsumo de los servicios comunitarios, una mejora orientada a la eficiencia energética y a la sostenibilidad del edificio.

Distribuida en tres niveles, la vivienda diferencia de forma natural la zona de día y la zona de descanso, ofreciendo una organización especialmente cómoda para la vida familiar.

La zona de día, orientada hacia Ganduxer-Bori i Fontestà, se articula alrededor de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. La distribución de los espacios, la abundante luz natural y la cuidada carpintería realizada a medida aportan amplitud, funcionalidad y una gran capacidad de almacenaje perfectamente integrada.

Uno de los espacios más destacados de la vivienda es su amplia cocina independiente, concebida como un verdadero centro de la vida cotidiana. Completamente equipada y ejecutada con materiales de alta calidad, dispone además de una práctica zona de aguas independiente.

La zona de noche, situada en el nivel inferior, ofrece tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal y un vestidor independiente. Desde los dormitorios se disfrutan agradables vistas abiertas sobre los Jardins de Piscines i Esports, proporcionando una sensación de amplitud y una privilegiada conexión visual con el entorno verde.

La propiedad ha sido objeto de una importante reforma integral, complementada recientemente con nuevas mejoras orientadas al confort, incorporando soluciones constructivas y carpinterías de elevada calidad que contribuyen al aislamiento térmico y al bienestar interior de la vivienda.

La propiedad incluye asimismo trastero en la misma finca.

Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, una excelente ubicación y una distribución que combina funcionalidad, privacidad y confort en uno de los enclaves residenciales más valorados de Barcelona.

Ubicación: Piscinas y deportes - Turó Park · Sant Gervasi-Galvany, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona (ubicación aproximada)

Certificado energético: Consumo E · 141 kW h m² / año · Emisiones E · 24 kg CO2 m² / año. Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de abril.

Precio por m²: 6.744 eur / m²
Gastos de comunidad: 256 eur / mes

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.