Ático en venta en Camp Grassot i Gràcia Nova, Gràcia

ÁTICO DE ENSUEÑO. Reúne el equilibrio perfecto entre comodidad y autenticidad. Único por su ubicación, su versatilidad, sus terrazas, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y calidad de vida.

Exclusivo ático dúplex con amplias terrazas en una de las mejores zonas de Gràcia

Descubre este magnífico ático dúplex situado en una ubicación privilegiada, en el límite entre Gràcia y el Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona. Rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y perfectamente comunicado mediante transporte público, permite disfrutar del encanto del barrio de Gràcia con la comodidad y los servicios del centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de posibilidades.

En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Dispone de una terraza a nivel de unos 7 m², un práctico lavadero, un baño completo con ducha, una habitación doble tipo suite distribuida en dos alturas, con una acogedora salita que aporta un espacio extra de descanso, lectura o despacho, una habitación individual exterior y una segunda habitación individual con ventilación a patio de luces.

Una elegante escalera de caracol comunica con la planta superior, donde encontramos una gran sala polivalente con múltiples posibilidades de uso, ya sea como segundo salón, despacho, estudio, gimnasio o incluso una amplia zona de invitados. Además, esta planta ofrece la posibilidad de incorporar un lavabo, aumentando aún más su funcionalidad.

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que ambas plantas pueden funcionar de forma prácticamente independiente, ya que, además de estar comunicadas interiormente mediante la escalera de caracol, la planta superior dispone de acceso directo desde la escalera de la finca. Esta singular distribución permite adaptarla fácilmente a diferentes estilos de vida, creando una zona de trabajo independiente, un espacio para invitados o familiares, o simplemente disfrutando de una mayor privacidad entre ambas plantas.

El verdadero protagonista de esta vivienda son sus extraordinarios espacios exteriores: dos terrazas privadas en la planta superior, una espectacular de aproximadamente 25 m² y otra de 8 m², además de la terraza de 7 m² situada en la planta principal. Tres espacios al aire libre que permiten disfrutar del sol, crear distintos ambientes de ocio y descanso o compartir agradables momentos durante todo el año.

Una vivienda única por su distribución, su versatilidad, sus magníficas terrazas, la comodidad de contar con plaza de parking y su excelente ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y calidad de vida en pleno corazón de Barcelona.

Ubicación: Próximo a la Sagrada Familia · Camp Grassot i Gràcia Nova, Gràcia, Barcelona (ubicación aproximada)

Certificado energético: Consumo C · 0 kW h m² / año · Emisiones C · 0 kg CO2 m² / año. Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de abril.

Precio por m²: 4.656 eur / m²

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.